很多商品房業主來問樓頂建陽光房是否可以，業主在樓頂建陽光房需要考慮多方面的因素。如果是違規搭建的話可能會面臨被拆除的風險，而經過物業及相關部門審批的就不同了，以下是一些關鍵要點，有助于您做出明智的決策。

首先，您需要仔細查看購房合同中關于樓頂使用權的條款。如果合同中明確規定了業主可以使用樓頂，那么業主理論上可以在樓頂上搭建陽光房。然而，如果合同中沒有明確規定，那么業主需要與開發商協商，獲得樓頂使用權后才能進行搭建。

其次，搭建陽光房需要符合相關的法律法規。根據《城市房屋建筑設計規范》的規定，陽光房的建筑面積不得超過建筑總面積的10%，高度不得超過建筑物的最高點。此外，陽光房的建設還需要符合消防、安全等方面的要求。因此，在搭建陽光房前，業主需要向相關部門申請審批，并嚴格按照規定進行搭建。

同時，搭建陽光房需要考慮到周邊居民的利益。如果陽光房的搭建影響到周邊居民的采光、通風等權益，那么業主需要與周邊居民進行協商，盡量減少影響。此外，業主還需要考慮到陽光房的維護和管理問題，避免給周邊居民帶來不必要的麻煩。

此外，陽光房的設計也需要注意一些要點。例如，在規劃花園時，地磚的鋪設、植物的選擇、儲物柜的布置以及排水系統的設置都需要仔細考慮。同時，陽光房的安全防護和防水措施也非常重要，以確保其在使用過程中的穩定性和安全性。

最后，雖然陽光房不屬于違法建設的八種情況之一，但如果沒有獲得相應的審批和許可，擅自搭建陽光房可能被視為違法行為。因此，在決定搭建陽光房之前，業主必須確保自己的行為符合法律法規的要求。